バルコニーの種類【高崎不動産情報ライブラリー】
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少し前はベランダと言っていたように思いますが、最近ではバルコニーと表記されている販売図面をよく見ます。
今回はベランダとバルコニーの違いや、バルコニーの種類などもご紹介いたします。
まず違いについてですが、ベランダとは1階や2階などの階数は関係なく建物から外に張り出しており、壁や手摺に囲まれた屋根のある比較的狭いスペースのことです。日本の縁側なども実はベランダの一種です。
バルコニーとは、2階以上で建物から外に張り出している壁や手摺に囲まれたスペースのことです。屋根がついていないことがベランダとの大きな違いです。マンションなどでは上の階のバルコニーが屋根代わりになっていることがありますが、この場合はベランダではなくバルコニーに分類されます。バルコニーは屋根がついていないためベランダに比べて採光性が高いのが特徴です。一方で屋根によって雨の侵入を防ぐことができないため、洗濯物などが濡れてしまう可能性があるというデメリットもあります。
次にバルコニーの種類です。
＜ルーフバルコニー＞
ルーフバルコニーとは、下の階の部屋の屋根部分を利用してつくられるバルコニーのことです。通常のバルコニーよりも面積が広いことが多いため、洗濯物を干すだけでなくガーデニングを楽しむスペースとしての活用や、テーブル等を置いて食事を楽しむスペースとしての活用もできます。
＜インナーバルコニー＞
インナーバルコニーとは建物の一部が屋外になっている屋根付きのバルコニーのことです。屋外でありながら室内スペースのように使えることがインナーバルコニーの魅力です。部屋の延長としてつながりのあるセカンドリビングのような開放的な空間をつくることができます。
＜スカイバルコニー＞
敷地面積が狭く庭を設けることができないときも、居住スペースを削ることなく限られた土地を有効活用できるというメリットがあります。外部からの視線を気にすることなくプライベートな外空間を楽しむことができます。
最近ではバルコニーで快適に過ごせるようテーブルや椅子を置いたり、DIYなどもしてより良い空間に仕上げている方も多いかと思います。
お子様のいらっしゃるご家庭では水遊びが出来るスペースが確保できる事もあり、大きめの家庭用プールもご購入されている方もいらっしゃるかもしれません。
ご家族の用途によって必要な広さも変わってくるかと思いますので、ご自宅を購入される際にはバルコニーの広さや利便性もチェックしてみてください。
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