【2026年4月金利】
20年以下：1.97%（前月+0.25%） 21年以上：2.29%（前月+0.24%）
TOPICS
令和７年度補正予算に伴う【フラット３５】の制度改正
制度変更の詳細はこちら
【フラット３５】の融資限度額が引き上げられます。
改正前：8000万円
改正後：1億2000万円
【フラット３５】の床面積の基準が緩和されます
一戸建て住宅の床面積の基準
改正前：70m2
改正後：50m2
【フラット３５】借換融資で【フラット３５】子育てプラスが利用可能になります。
借換融資でも子育てプラス（子どもの人数に応じて借入金利を一定期間引き下げる制度）が利用できるようになります。。※令和8年3月以降融資実行分からの予定
【フラット３５】借換融資で借入期間の基準を延長します。※令和8年3月以降融資実行分からの予定
改正前：35年
改正後：40年
借入期間の算定方法
下記1）もしくは2）のいずれか短い年数が上限（下限は1年以上）
1）「80歳」-「借入申込時の年齢（1年未満切り上げ）」
2）「40年」-「住宅取得時に借りた住宅ローンの経過年数（1年未満切り上げ）」
※1）もしくは2）のいずれか短い年数が36年以上となる場合は35年が上限
【高崎不動産情報ライブラリーのサービス】
その１：不動産物件をAIが自動物件紹介サービス
【物件提案ロボ・土地情報ロボ】
希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。
不動産データベース【REINS】登録翌日に「新着物件」の通知メールを送信致します。物件情報に加えて、物件の資産性をビッグデータにより評価書付きにてお届けするサービスです。
【REINS】のご説明
売主から物件売却の依頼を受けると、不動産事業者だけが閲覧できる「レインズ」というデータベースに情報を登録することが法律で義務づけられています。どの不動産事業者に行っても同じ不動産情報が得られる仕組みになっており、全国各地から多くの買い手が物件を探すことができる仕組みになっています。
その２：ご契約いただいた方にはVポイントプレゼント！
