2025年6月のフラット35金利は、20年以下が1.30%、21年以上が1.69%と前月から0.07%引き上げとなりました。
大手都市銀行の動向ですが、主な基準となる10年物国債利回り（長期金利）の上昇を受け、5行とも先月より引き上げとなりました。各行の基準金利は、三菱UFJ銀行が1.83%、みずほ銀行が1.80%、三井住友信託が1.945%、りそな銀行が2.235%、三井住友銀行が1.95％となります。
一方変動型の住宅ローンの基準金利は先月から据え置きとなりました。
連日のように報道されるように、世界規模で経済が不安定な状況が継続しており、これから家を買う方も、既に住宅ローンを借りている方も、金利の動向には注目です。
【2025年6月金利】
借入期間20年以下：1.30%（前月+0.07%）
借入期間21年以上：1.69%（前月+0.07%）
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【フラット35】でペアローンが利用できるようになりました
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メリット１：異なる借入期間を選択可能
お互いのライフスタイルを活かして、個別の借入期間を設定することができます。 どちらかが35年、もう一方が20年といった返済計画も可能になります。
メリット２：それぞれ団体信用生命保険に加入可能
ペアローンの場合、お2人が個別の契約者になるため、それぞれに合ったプランを選択することが可能です。
メリット３：返済口座を個別に
ペアローンの場合、返済口座が分かれるため、どちらか一方の口座に資金を移動するような手間も省くことができます。
ペアローンの案内チラシはこちら
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