昨今、AIにビッグデータを与えることにより、単なる情報解析だけでなく、複雑な判断を伴う労働やサービスの機械による提供が可能となるとともに、様々な社会問題等の解決に資することが期待されていています。個人的にはIT化が遅れている不動産業界にやっとコンピューター化、ICT化による生産の自動化、効率化が求められる時代となりましたが、まだまだなのが実情です。
■人口動態産業と言われる不動産業界には不動産テックツールの活用は必須？！
不動産・建築業界は人口動態産業と言われ、人口の増減の影響を受けやすい産業と言われます。その中で、これからの日本は人口減少社会を避けて通れませんので、この流れを大きく変えていくモノやサービスが求められています。その一つが今回のテーマである不動産テックという分野です。 また不動産業界の生産性の低さやITリテラシーの低さは問題となっています。今後、不動産・建築業界では人手不足が進むと、危機的状況に追い込まれる企業も多いと言われます。個人的には不動産テックツールの普及により、多くの企業や安心して不動産購入ができる環境が増え、世の中が変わっていくものと考えます。
■不動産テックとはそもそも何なのかをご存知ですか？
不動産テックとは、「不動産」と「テクノロジー」を掛け合わせた造語です。その為、不動産テックを簡単に表現すれば「ITを活用する事で不動産業界が活性化する」ことを上手く表現していると思います。。Real Estate（不動産）×Technologyで「ReTech」、「Real Estate Tech」あるいはProperty（財産、所有地）×Technologyで「PropTech」ともいわれるようです。海外ではReTech（不動産テック）よりもPropTechと呼ばれることが多いようです。
■日本の不動産業界では不動産テックツールは普及していくのか？！
残念ながら不動産業界の多くの事業者のHPはほとんど閲覧されず、不動産ポータルサイトと言われるSUUMO、LIFULL HOME’S、athomeなどのサイトに頼っての不動産業を営んでいる事業者が多いです。しかし、ここ数年の動きとして、海外や新興ベンチャー企業を中心に、VR、AR、IoT、シェアリング、クラウドファンディング、リノベーションなどの新しいテック関係のサービスに注目が集まっており、不動産業界においては不動産テックを活用するシーンが増えてきました。当社もSelFinPRO（セルフィンプロ）という不動産総合クラウドサービスの提供（不動産テックツール）を行っております。多くのお客様にも当社の不動産テックツールを住宅購入時の便利ツールとしてご活用いただいています。
■不動産テックツールである『SelFinPRO（セルフィンプロ）』について
SelFinPRO（セルフィンプロ）という不動産総合クラウドサービス内には、「SelFin」「物件提案ロボ」「全国マンションデータベース」などリニュアル仲介が提供する不動産テックサービスをパッケージにしたものです。
消費者自ら「物件の資産性」を自動判定できたり、希望条件に合致する不動産情報が届いたり、マンションの「基礎情報」「偏差値」「過去の販売履歴」「口コミ」等を閲覧ができたり、、誰でも簡単にマンションの資産状況を確認できたりします。無料で活用が出来ますので、ぜひ、当社の不動産テックツールをご活用ください。
その１：不動産物件をAIが自動物件紹介サービス
【物件提案ロボ・土地情報ロボ】
希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。
不動産データベース【REINS】登録翌日に「新着物件」の通知メールを送信致します。物件情報に加えて、物件の資産性をビッグデータにより評価書付きにてお届けするサービスです。
【REINS】のご説明
売主から物件売却の依頼を受けると、不動産事業者だけが閲覧できる「レインズ」というデータベースに情報を登録することが法律で義務づけられています。どの不動産事業者に行っても同じ不動産情報が得られる仕組みになっており、全国各地から多くの買い手が物件を探すことができる仕組みになっています。
その２：ご契約いただいた方にはVポイントプレゼント！
