不動産取引で良く見かける「うっかりミス」
高崎テクノがお送りします高崎不動産情報ライブラリーです。
今日は全国的に寒の戻り。高崎でもみぞれ交じりの冷たい雨が降っています。
体調管理に気をつけて、本日もお役立ち情報をお届けいたします。
不動産取引においては、難解な用語や普段使わない専門用語が多く出てくるため、慣れていないと「うっかりミス」が発生してしまいます。
今回は、取引の有効・無効などには影響しませんが、良く見かける「うっかりミス」をご紹介します。
１．木造ストレート葺
建物の屋根材の表記ミスです。正解は「スレート葺」。
※スレート葺屋根については以下の記事をご覧ください。
屋根の形状ではなく、材質のことなのですね。
２．木造平屋建
これは見逃しがちです。登記や公的な書類での正確な記載は「平家建」。
具体的な使い分けについてはハッキリしませんが、役所の窓口などでは指摘されてしまうこともあるので注意が必要です。
３．地籍120㎡
土地の面積は「地積」です。
一方、「地籍」とは「土地の所在」を意味する言葉ですので、まったく異なる言葉になってしまいます。
パソコン等で入力する場合には、どちらも変換候補として出てきてしまうので、良く間違われてしまいます。
４．陸屋根
こちらは読み方の問題です。以前は「ろくやね」という読み方が正式とされていました。
「陸（ろく）」とは、「平らであること」「まともであること」を意味する形容詞になります。「ろくでなし」という言葉の「ろく」と同じです。
「陸（りく）」と読んでしまうと、陸地などの意味になってしまうので、使い分けられていました。
「平らな屋根」という意味では「ろくやね」と読むのが正式ですね。
ただ、最近では特に区別されておらず「りくやね」と読んでいることも一般的になってきています。
不動産取引は、金額も大きく重要な契約ごとです。
あまり重箱の隅をつつくようなことをしても仕方ありませんが、折角であればミスのない手続きを進めたいですね。
【高崎不動産情報ライブラリーのサービス】
その１：不動産物件をAIが自動物件紹介サービス
【物件提案ロボ・土地情報ロボ】
希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。
不動産データベース【REINS】登録翌日に「新着物件」の通知メールを送信致します。物件情報に加えて、物件の資産性をビッグデータにより評価書付きにてお届けするサービスです。
【REINS】のご説明
売主から物件売却の依頼を受けると、不動産事業者だけが閲覧できる「レインズ」というデータベースに情報を登録することが法律で義務づけられています。どの不動産事業者に行っても同じ不動産情報が得られる仕組みになっており、全国各地から多くの買い手が物件を探すことができる仕組みになっています。
その２：ご契約いただいた方にはTポイントプレゼント！
Tポイントプレゼントサービスについて、詳しくは画面トップ右上の「お問合せ」ボタンからお気軽にお問合せください。同じ物件を買ってTポイントがもらえるなら当社で決めるのが絶対お得♪
高崎市倉賀野町・下之城町・島野町・大沢町・井野町・西横手町、前橋市大利根町・小相木町・六供町の新築戸建、売買、不動産査定・売却、戸建賃貸「カスモ」のことなら高崎テクノにお任せください♪
