高崎テクノがお送りします高崎不動産情報ライブラリーです。
今日の高崎は曇り、空一面ねずみ色です。洗濯物が乾きにくそうです。
それでは今日もお役立ち情報をお届けいたします。
現在、深刻な木材不足が問題となっています。
アメリカ、中国などの世界的な木材需要の増加、コンテナ不足による輸送量の低下などにより、国内に入ってくる木材が圧倒的に不足している状況が生じている、という報告がされています。
住宅と木材の密接な関係
国内でも、テレワークの普及により、戸建の需要が高まっています。
戸建ての場合は、ほぼ木造となりますので、木材の使用量は大きなものとなります。
また、木造以外のマンションの場合でも、室内の壁や家財など、リフォームも含めれば木材の不足は無関係というわけにはいきません。
木材の価格高騰は、そのまま住宅価格の押し上げ圧力となりそうです。
輸入に頼る木材
日本の木材供給に関しては、その大半を輸入に頼っているのが現状です。
農林水産省は、平成21年に森林・林業再生プランを策定し、10年間で木材の国内供給率を50％に引き上げるという計画が立てられました。
平成31年の実績では、国内自給率が37.8％となっていましたので、目標には達成していませんが、ここ10年間では国内自給率の継続的な上昇が達成されています。
林業については、植林から実際に製材として商品化できるまでに、半世紀近い年月が必要となるため、長期的な視点と、忍耐強い努力が必要とされます。
現在はちょうど、戦後に植林された人工林が、伐期を迎えていると言われていますが、継続的な国内供給を維持するためには、森林の保護・管理が必要となります。
一方で、相続人不明による森林の管理放棄なども大きな問題となっています。
森林は、適度な間伐、枝打ちや下草刈りをしないと、きちんと製材することができません。
日本の国土の3分の2を占めると言われる山林が管理を放棄され、一方で必要とされる木材が不足するというのも残念な話です。
不動産に携わる人間としては、土地建物が正しく利用・管理されて、その価値が適正に維持され、継続可能な社会が実現できることを願うばかりです。
【高崎不動産情報ライブラリーのサービス】
その１：不動産物件をAIが自動物件紹介サービス
【物件提案ロボ・土地情報ロボ】
希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。
不動産データベース【REINS】登録翌日に「新着物件」の通知メールを送信致します。物件情報に加えて、物件の資産性をビッグデータにより評価書付きにてお届けするサービスです。
【REINS】のご説明
売主から物件売却の依頼を受けると、不動産事業者だけが閲覧できる「レインズ」というデータベースに情報を登録することが法律で義務づけられています。どの不動産事業者に行っても同じ不動産情報が得られる仕組みになっており、全国各地から多くの買い手が物件を探すことができる仕組みになっています。
その２：ご契約いただいた方にはTポイントプレゼント！
Tポイントプレゼントサービスについて、詳しくは画面トップ右上の「お問合せ」ボタンからお気軽にお問合せください。同じ物件を買ってTポイントがもらえるなら当社で決めるのが絶対お得♪
高崎市倉賀野町・下之城町・島野町・大沢町・井野町・西横手町、前橋市大利根町・小相木町・六供町の新築戸建、売買、不動産査定・売却、戸建賃貸「カスモ」のことなら高崎テクノにお任せください♪
