快適で機能的なスペースレイアウトと開口
こんにちは、高崎不動産情報ライブラリーです。
間取りを考えるとき、ご自身のライフスタイルに合った動線を思い浮かべると良いのではないでしょうか？例えば、キッチンに生ごみを置いておきたくない、外に出したいという方は勝手口が必要だろうし、毎朝着替えのために２Ｆに上がらなくてもいいように、また外からのウィルスや花粉を室内に持ち込まないように、スーツだけでもかけておける玄関クロークが１Ｆに欲しいとか。今日はそんなゾーニングのお話です。
快適で機能的なスペースレイアウトには、自分のイメージに合い正しいゾーニングでヒューマンスケールに基づく機能的な動線計画ができ、採光、通風のよい開口の位置とその形態が重要なポイントとなります。
※ゾーニングとは類似用途や機能的関連が強いスペース同士を近接集合させて機能的で無駄が無いように、いくつかグループに区別すること
快適で機能的なスペースレイアウトには開口の位置が大きな比重を占めます。
・採光に適した開口
一般的に好ましい採光…暖かい日差しの入る東・南の開口
安定した採光・・・明るさの安定した北の開口
・通風に適した開口
風は入るだけではなく、抜ける道があって初めて涼しさが感じられます。
好ましい通風・・・東と南の大きな開口と北の小さな高窓
(涼しい風が入り室内の熱い空気が抜けるよう2～3箇所の開口が望ましいです。）
人は一般的に採光、通風の良い解放感ある空間を好むので南か東側に庭とつながるテラス窓などを設けます。
室内の機能性と快適性とは
出入口や窓は室内の動線機能的になり、その動線スペースがゆったりとれる家具レイアウトができる位置に設けるができ、また、扉を開けたとき、実際の部屋より広くまたは解放的に感じられると良いそうです。
・機能性
機能的な開口位置・・・家具と動線スペースが確保でき、且つ単純で短い動線計画ができる位置
具体的にはスイッチ、コンセント等が扉や家具の陰に隠れないように配置します。
・快適性
部屋が広く感じられる出入口の位置・・・窓のある対角の角など
解放感が感じられる出入口の位置・・・大きな窓の正面
とありますが快適かどうかは個人差もあります。
上記に記載しましたものはインテリアの勉強をすると教わるものです。
少し聞きなれない言葉もありますが何かのご参考にして頂ければ幸いです。
【高崎不動産情報ライブラリーのサービス】
その１：不動産物件をAIが自動物件紹介サービス
【物件提案ロボ・土地情報ロボ】
希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。
不動産データベース【REINS】登録翌日に「新着物件」の通知メールを送信致します。物件情報に加えて、物件の資産性をビッグデータにより評価書付きにてお届けするサービスです。
【REINS】のご説明
売主から物件売却の依頼を受けると、不動産事業者だけが閲覧できる「レインズ」というデータベースに情報を登録することが法律で義務づけられています。どの不動産事業者に行っても同じ不動産情報が得られる仕組みになっており、全国各地から多くの買い手が物件を探すことができる仕組みになっています。
ご利用はコチラから⇒//era.self-in.com/takasaki01/robo
ご利用はコチラから⇒//era.self-in.com/takasaki01/land_robo
その２：お問合せから不動産物件をご契約いただくとTポイントプレゼント！
Tポイントプレゼントサービスについて、詳しくは画面トップ右上の「お問合せ」ボタンからお気軽にお問合せください。
高崎市倉賀野町・下之城町・島野町・大沢町・井野町・西横手町、前橋市大利根町・小相木町・六供町の新築戸建、売買、不動産査定・売却のことなら高崎テクノにお任せください♪
